Alugar um im\u00f3vel residencial na cidade de S\u00e3o Paulo ficou, em m\u00e9dia, 4,97% mais caro em junho, comparando com os valores cobrados no m\u00eas anterior. O aumento dos pre\u00e7os \u00e9 a prov\u00e1vel causa da redu\u00e7\u00e3o de 8,97% no n\u00famero de casas e apartamentos alugados – o quarto m\u00eas seguido de baixa na loca\u00e7\u00e3o residencial na capital. “Essa situa\u00e7\u00e3o pode estar indicando que se chegou ao fundo do po\u00e7o na rela\u00e7\u00e3o entre capacidade de pagamento das fam\u00edlias e os valores pedidos pelos propriet\u00e1rios”, avalia Jos\u00e9 Augusto Viana Neto, presidente do Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis do Estado de S\u00e3o Paulo (Creci-SP).<\/p>\n
Para ele, a mensagem por tr\u00e1s desse comportamento do mercado \u00e9 a de que o aluguel est\u00e1 caro. Em junho, apartamentos de 3 dormit\u00f3rios situados em bairros como Cambuci, Sa\u00fade e guia do Tucuruvi, na Zona de valor C, foram alugados em m\u00e9dia por R$ 2.569,00, o equivalente a 4,7 sal\u00e1rios m\u00ednimos. “E ainda h\u00e1 o custo do condom\u00ednio, o que eleva essa conta para mais de cinco sal\u00e1rios m\u00ednimos, que fica salgada para muitas fam\u00edlias”, observa Viana Neto.<\/p>\n
Somente em bairros muito afastados do centro, como Cap\u00e3o Redondo e Campo Limpo, na Zona E, \u00e9 poss\u00edvel encontrar im\u00f3vel cujo aluguel pode ser pago com um sal\u00e1rio m\u00ednimo – apartamentos de 1 dormit\u00f3rio que eram alugados em junho por R$ 450,00 em m\u00e9dia.<\/p>\n
Sem perspectiva de redu\u00e7\u00e3o <\/strong><\/p>\n “Mesmo que a capacidade de pagamento das fam\u00edlias tenha batido no teto, nada indica que os alugu\u00e9is come\u00e7ar\u00e3o a baixar nos pr\u00f3ximos meses”, avalia o presidente do Creci-SP. “Eventualmente, como \u00e9 t\u00edpico no mercado, pode haver meses em que eles baixem, mas a tend\u00eancia \u00e9 que eles continuem caros ou subam at\u00e9 mais por causa do desequil\u00edbrio entre oferta e demanda expresso no d\u00e9ficit de mais de um milh\u00e3o de moradias no Estado”.<\/p>\n Em junho, o aluguel que mais baixou foi o de casas de 3 dormit\u00f3rios situadas em bairros da Zona E (Campo Limpo, Cap\u00e3o Redondo, Itaim Paulista, Itaquera etc.) – o aluguel m\u00e9dio caiu de R$ 1.325,00 em maio para R$ 865,00 em junho, uma redu\u00e7\u00e3o de 34,72%.<\/p>\n Por outro lado, o aluguel que mais subiu – 57,82% – foi o de casas de 2 dormit\u00f3rios situadas em bairros da Zona A, que re\u00fane bairros mais valorizados, como Campo Belo, Cidade Jardim e Higien\u00f3polis – o aluguel m\u00e9dio passou de R$1.172,22 em maio para R$1.850,00 em junho.<\/p>\n O perfil de im\u00f3vel que as pessoas procuram para alugar, no entanto, tem valor de loca\u00e7\u00e3o mensal at\u00e9 R$1.000,00. Essa faixa correspondeu a 55,62% do total de novos contratos. Alugar um im\u00f3vel residencial na cidade de S\u00e3o Paulo ficou, em m\u00e9dia, 4,97% mais caro em junho, comparando com os valores cobrados no m\u00eas anterior. O aumento dos pre\u00e7os \u00e9 a prov\u00e1vel causa da redu\u00e7\u00e3o de 8,97% no n\u00famero de casas e apartamentos alugados – o quarto m\u00eas seguido de baixa na loca\u00e7\u00e3o residencial na […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.encontratucuruvi.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/328"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.encontratucuruvi.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.encontratucuruvi.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontratucuruvi.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontratucuruvi.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=328"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.encontratucuruvi.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/328\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1723,"href":"https:\/\/www.encontratucuruvi.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/328\/revisions\/1723"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.encontratucuruvi.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=328"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontratucuruvi.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=328"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontratucuruvi.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=328"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n
\nFonte: Portal Exame<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"